Blocksquare Melancarkan Rangka Kerja Tokenisasi Hartanah Mematuhi EU di Luxembourg

Blocksquare mengumumkan pada 5 Februari bahawa ia telah memperbadankan Blocksquare SARL di Luxembourg untuk berfungsi sebagai hab operasi bagi rangka kerja tokenisasi hartanah yang disahkan oleh notari. Platform baharu itu adalah yang pertama mengintegrasikan pendaftaran tanah secara langsung melalui perjanjian notari di bawah peraturan Kesatuan Eropah.

Rangka kerja ini membolehkan pemilik hartanah untuk mengiktiraf hak ekonomi yang terikat dengan hartanah mereka sambil mengekalkan pemilikan penuh. Untuk setiap tokenisasi, Blocksquare SARL menjana satu set Token Harta Blocksquare (BSPT). Token tersebut diperoleh oleh pemilik hartanah melalui pengaturan pinjaman berstruktur, di mana lien diletakkan pada hak milik hartanah. Seorang notari menyelia proses itu, dan pemilik harta kemudiannya meluluskan resolusi untuk memindahkan hak ekonomi—seperti hasil daripada pajakan atau hasil daripada jualan berpotensi—kepada pemegang BSPT. Setelah proses selesai, pelabur boleh berdagang token di pasaran sekunder, yang berpotensi meningkatkan kecairan dalam sektor hartanah.

"Menaikkan aset dunia sebenar telah menghadapi sekatan jalan utama kerana ketidakpastian undang-undang," kata Denis Petrovcic, Ketua Pegawai Eksekutif Blocksquare. “Dengan penggabungan Blocksquare SARL, kami telah mewujudkan rangka kerja yang boleh dikuatkuasakan secara sah yang menghubungkan teknologi blockchain dengan undang-undang harta tradisional.” Petrovcic menyatakan bahawa proses itu menggunakan kaedah yang telah lama digunakan dalam sektor perbankan untuk mendapatkan pinjaman dengan hartanah, memberikan perlindungan undang-undang yang jelas dan ketelusan untuk pelabur.

Persekitaran kawal selia Luxembourg, diperkukuh oleh undang-undang kewangan EU seperti Markets in Crypto-Assets Regulation (MiCAR), menyokong rangka kerja tersebut. Selain menawarkan pemilikan pecahan dan kecairan yang dipertingkatkan, model ini direka bentuk untuk memberi pemilik hartanah akses global kepada modal sambil mengekalkan kawalan ke atas aset mereka. Blocksquare merancang untuk merintis projek di Belgium dan Austria seterusnya, membina urus niaga hartanah token notarinya di Slovenia pada 2023. Syarikat itu menyasarkan untuk melanjutkan rangka kerja ke Jerman, Poland dan Perancis dalam masa terdekat.

Fikiran Akhir

Struktur teknikal rangka kerja Blocksquare dibina berdasarkan proses yang menyepadukan amalan hartanah tradisional dengan teknologi blockchain. Dengan menggunakan perjanjian notari dan pautan terus dengan pendaftaran tanah, sistem mencipta rekod pemindahan hak ekonomi yang jelas. Penyepaduan ini boleh mengurangkan risiko undang-undang dan meningkatkan ketelusan, menangani kebimbangan yang secara sejarah menghalang tokenisasi aset fizikal.

Dari perspektif teknikal, mekanisme menjana BSPT bagi setiap hartanah dan menjaminnya melalui pengaturan pinjaman bercagar memperkenalkan kaedah terkawal untuk mendigitalkan aset hartanah. Kebergantungan pada amalan undang-undang yang telah ditetapkan, seperti lien pada hak milik harta dan pengawasan notari, merapatkan jurang antara inovasi digital dan undang-undang harta tradisional. Walaupun rangka kerja itu perlu menangani kecairan pasaran dan penyesuaian kawal selia di seluruh negara EU yang berbeza, reka bentuknya meletakkan asas yang boleh meningkatkan keyakinan pelabur dan memudahkan penggunaan tokenisasi hartanah yang lebih luas.

Jangan lupa like dan share ceritanya!