Build to Rent DAO：开创“先租后赚”的概念

城中村项目：宜居、可持续和经济适用房的愿景

随着现代资本主义制度的形成，其国家正在收紧准入规则。因此，与当地人相比，农民工——实际上是不受欢迎的客人——的报酬过低。这反过来又引发了失业率，给国家带来了额外的负担。

在数字化时代，一种新型的就业方式变得普遍，即远程工作。这一概念的倡导者——“数字游牧民族”——以前所未有的方式移动；他们既可以在国内流动，也可以跨国流动。他们在各个国家都很受欢迎，因为他们富有，受过良好的教育，他们不与当地人竞争工作；他们还可以帮助他们每次居住的国家/地区的经济增长。到 2022 年， 46 个国家实施了旨在吸引数字游牧民族的监管框架。

数字游牧民族是新的“信息”社会的先驱。随着它的发展，消费习惯的重大范式转变变得显而易见。我们已经目睹了人们对“共享经济”越来越感兴趣。汽车共享、流媒体服务、共享办公和共享生活平台在短期内变得司空见惯。归根结底，共享经济为数字时代的现代人传达了一个基本信息：

你不需要拥有一些东西来使用它

随着移民限制的放宽和共享经济工具的使用增加，数字游牧民族可以舒适地居住在他们想要的任何地方。

舒适从生活空间开始

现代建筑师专注于为舒适的生活空间创造设计。例如，宜家、Studio10 和 EFFECT 建筑局正在开展The Urban Village 项目。随着对未来生活空间的现代主义理念的融合，我们可以重新考虑人们在数字社会中拥有和使用房地产的方式。

例如，一个数字游牧民可能有兴趣在纽约度过他们的青年时期和工作机会，在哥本哈根度过成熟的公共服务生态系统，然后他/她将能够在平静的苏黎世退休。此外，在他/她的一生中，他/她可能有兴趣前往波尔图附近的海岸或东京这个奇妙的城市。

这种生活方式从根本上改变了我们对所有权概念的看法：现在它变成了一种负担，而不是一个机会，而租房成为了一个明智的选择。租赁成为一种灵活且相关的方式，可以以较低的成本享受高标准的生活。但是每个国家都有大量的出租机会，更不用说Airbnb了。下一个是什么？

与业主不同的是，租房者不能将房地产用作资产。房地产所有权是许多人的“避风港”；房东在这个世界上是“可持续的”，而他们的租户是“不可持续的”。这是一个关键的权衡：拥有房地产会限制流动性，但会增加可持续性，反之亦然：由于他们不拥有自己的房地产，数字游牧民在这个世界上是“不可持续的”。

房地产代币化是解决这个问题的方法

房地产代币化系统允许用户从分散的自治组织或 DAO 租用物品，而不是购买它。每支付一笔租金，租户都会收到治理代币。它的运作方式与具有现金返还奖金的忠诚度计划没有什么不同。代币持有者可以在关键的公投中拥有发言权。用户持有的代币越多，他/她的投票权就越大。这种权力允许他/她调整租金，这是租户最敏感的输入。

反过来，要建造新的出租房地产，DAO 需要投资。它们可以通过由房地产支持的股票代币筹集。股票代币的持有者不能参与投票，但他们可以将他们的代币转换为加密货币，以便收回他们的资金以及与他们的投资成比例的 DAO 收入份额。

收入是投资者参与此类 DAO 的关键动力；他们对高利率感兴趣（更高的利率 = 更大的收入）。此功能释放了代币持有者之间的市场运作机会，因为投资者和贷方可以相互交换股票代币和治理代币。

投资者将对最大收益感兴趣；这将激励他们将股票代币换成治理代币，以调整租金。因此，对治理代币的需求和股票代币的供应将成为催化剂。反过来，租户将被激励通过购买股票代币演变为房地产的“所有者”；它将催化对它们的需求并影响治理令牌的供应。

因此，这些群体之间的均衡将使租金价格公平和民主。

底线

私有财产的代币化是一个人在数字世界中的流动性和可持续性的技术基础。

现有概念的演变应导致房地产租赁新服务的出现。该服务旨在允许其用户在每个存在的国家/地区创建生活空间。

如果您对搬迁感兴趣，请在申请中说明这一事实：您现有居住空间的精确副本将等着您。只需为您实际使用的服务付费。不需要咖啡机？在配置器中删除它并减少您的每月付款。获取您的治理代币作为使用该服务的现金返还，并调整您未来的租金。

此外，您可以将治理代币换成股票代币，并开始在各个国家拥有房地产。更多文章将介绍该服务的功能及其代币经济学细节。

我们将感谢那些有兴趣观察服务的人提供任何形式的反馈，以他们的技能支持其努力以及所有爱好者：请通过电子邮件与我们联系： [email protected]并在评论中。