Build to Rent DAO: Pioneros en el concepto de 'Rent-to-Earn'

The Urban Village Project: una visión para viviendas habitables, sostenibles y asequibles

A medida que tomaba forma el sistema capitalista moderno, sus países endurecían las reglas de entrada. Los trabajadores inmigrantes, invitados no deseados, en realidad, por lo tanto, estaban mal pagados en comparación con los locales. Esto, a su vez, disparó las tasas de desempleo y supuso una carga adicional para el estado.

En la era digital, un nuevo tipo de empleo se ha vuelto común, los trabajos remotos. Los defensores de este concepto, los 'nómadas digitales', son móviles como nunca antes; pueden moverse tanto internamente como a través de las fronteras. Son bienvenidos en varios países ya que son ricos y bien educados, no compiten con los locales por sus trabajos; también pueden ayudar a hacer crecer la economía de los países en los que residen por vez. Para 2022, 46 países implementaron los marcos regulatorios destinados a atraer nómadas digitales.

Los nómadas digitales son pioneros de una nueva sociedad "informativa". A medida que se desarrolla, se hace evidente un importante cambio de paradigma en los hábitos de consumo. Ya hemos sido testigos del creciente interés en la 'economía colaborativa'. El uso compartido de automóviles, los servicios de transmisión, el trabajo conjunto y las plataformas de convivencia se convirtieron en rutina a corto plazo. Al final del día, la economía compartida viene con un mensaje fundamental para una persona moderna de la era digital:

No necesitas tener algo para usarlo

Con restricciones de migración más suaves y un mayor uso de instrumentos de economía colaborativa, los nómadas digitales pueden residir cómodamente donde quieran.

El confort comienza con un espacio habitable

Los arquitectos modernos se centran en crear diseños para espacios habitables cómodos. Por ejemplo, IKEA, Studio10 y la oficina de arquitectura EFFECT están trabajando en el proyecto The Urban Village . Con la fusión de las ideas modernistas sobre el futuro espacio habitable, podemos reconsiderar la forma en que las personas poseen y usan bienes raíces en una sociedad digital.

Por ejemplo, un nómada digital podría estar interesado en pasar su juventud en Nueva York con sus oportunidades laborales, su adultez en Copenhague con su ecosistema de servicios públicos desarrollado, y luego podría jubilarse en la pacífica Zúrich. Además, durante su vida, podría estar interesado en viajar a una costa cercana a Oporto oa la maravillosa ciudad de Tokio.

Este estilo de vida cambia radicalmente la forma en que percibimos el concepto de propiedad: ahora se convierte en una carga, no en una oportunidad, mientras que el alquiler de una vivienda se convierte en una elección sensata. El alquiler se convierte en una forma flexible y relevante de disfrutar de un alto nivel de vida a un costo reducido. Pero hay una plétora de oportunidades de alquiler en todos los países, y mucho menos en Airbnb. ¿Qué es lo siguiente?

A diferencia del propietario, los inquilinos no pueden utilizar los bienes raíces como un activo. La propiedad inmobiliaria es un "refugio seguro" para muchos; los propietarios son 'sostenibles' en este mundo mientras que sus inquilinos son 'insostenibles'. Aquí hay una compensación crítica: poseer bienes raíces da como resultado una movilidad limitada, pero una mayor sostenibilidad y viceversa: como no poseen sus propios bienes raíces, los nómadas digitales son 'insostenibles' en este mundo.

La tokenización inmobiliaria es la forma de abordar este problema

El sistema de tokenización de bienes raíces permite a los usuarios alquilar objetos de una organización autónoma descentralizada o DAO en lugar de comprarlos. Con cada pago de alquiler, el inquilino recibe tokens de gobernanza . Funciona de manera similar a un programa de lealtad con bonos de devolución de dinero. Los poseedores de tokens pueden opinar en referéndums cruciales. Cuantos más tokens tenga un usuario, mayor será su poder de voto. Este poder le permite ajustar las tarifas de alquiler, una entrada muy sensible para los inquilinos.

A su vez, para construir nuevos inmuebles en alquiler, una DAO necesita inversiones. Se pueden recaudar a través de tokens de acciones respaldados por bienes raíces. Los titulares de tokens de acciones no pueden participar en la votación, pero pueden convertir sus tokens en criptomonedas para recuperar sus fondos, así como la participación en los ingresos de DAO proporcionalmente a sus inversiones.

Los ingresos son un motivador clave para que los inversores participen en tal DAO; están interesados en tarifas altas (tasas más altas = mayores ingresos). Esta función desbloquea las oportunidades para las operaciones de mercado entre los titulares de tokens, ya que los inversores y los prestamistas pueden intercambiar tokens de acciones y tokens de gobierno entre sí.

Los inversores estarán interesados en los ingresos máximos; esto los motivará a intercambiar tokens de acciones por tokens de gobierno para ajustar las tarifas de alquiler. Como tal, habrá un catalizador para la demanda de tokens de gobernanza y el suministro de tokens de acciones. A su vez, los inquilinos estarán motivados para convertirse en 'propietarios' de bienes inmuebles mediante la compra de tokens de acciones; catalizará la demanda de ellos y afectará el suministro de tokens de gobernanza.

Por lo tanto, el equilibrio entre estos grupos hará que las tarifas de alquiler sean justas y democráticas.

Línea de fondo

La tokenización de la propiedad privada es una base técnica para la movilidad y sostenibilidad de una persona en un mundo digital.

La evolución de los conceptos existentes debe dar lugar a la aparición de un nuevo servicio de alquiler de inmuebles. Este servicio está configurado para permitir a sus usuarios crear un espacio de vida en cada país de presencia.

Si está interesado en la reubicación, especifique este hecho en la solicitud: la copia exacta de su espacio vital existente lo estará esperando. Paga solo por los servicios que realmente utilizas. ¿No necesitas una cafetera? Bórralo en el configurador y reduce tu cuota mensual. Obtenga sus tokens de gobierno como reembolso por usar el servicio y ajuste su tarifa de alquiler futura.

Además, puede intercambiar sus tokens de gobierno por tokens de acciones y comenzar a poseer bienes raíces en varios países. Otros artículos cubrirán las características del servicio y sus detalles tokenómicos.

Apreciaríamos cualquier tipo de comentario de aquellos interesados en observar el servicio, respaldando sus esfuerzos con sus habilidades, así como de todos los entusiastas: comuníquese con nosotros por correo electrónico: [email protected] y en los comentarios.