Transformando pequeños edificios comerciales con tecnología HVAC de última generación

El pequeño sector de la construcción comercial se enfrenta a un dilema importante: la dependencia de tecnología anticuada de calefacción, ventilación y aire acondicionado (HVAC). Esta tecnología obsoleta genera frecuentes problemas de mantenimiento, lo que genera altos gastos operativos y mayores emisiones de carbono.

Afortunadamente, tecnologías avanzadas como la inteligencia artificial (IA) y los sensores inalámbricos están revolucionando la gestión de sistemas HVAC. Estas innovaciones prometen una mayor eficiencia energética, costos reducidos y un futuro más sostenible.

Rahul Subramany , cofundador y director de tecnología de monaire , un servicio integral de gestión de calefacción, HVAC y refrigeración para pequeñas empresas, dice: “La combinación de IA, sensores inalámbricos y técnicos capacitados puede transformar los sistemas HVAC en pequeños edificios comerciales. "

El potencial sin explotar de los pequeños edificios comerciales

Los edificios pequeños y medianos con una superficie inferior a 50.000 pies cuadrados representan una parte importante del parque de edificios comerciales en los Estados Unidos. Estos edificios, incluidos restaurantes y tiendas de conveniencia, representan el 94% de los edificios comerciales de EE. UU., aproximadamente 5,5 millones de edificios, el 50% del total de metros cuadrados de edificios de EE. UU. y el 44% del uso total de energía de los edificios comerciales.

A pesar de su impacto colectivo, más del 85% de estos edificios utilizan tecnologías HVAC analógicas y obsoletas. La razón es simple: la tecnología HVAC moderna y avanzada ha estado fuera del alcance de estos edificios debido al costo y la complejidad.

"La tecnología HVAC moderna disponible hoy en día está dirigida a edificios más grandes con bolsillos más grandes", explica Subramany. "Requieren un diseño sofisticado, implementación y personal de administración de instalaciones dedicado para operar. Los edificios pequeños y medianos no tienen la escala para permitirse ese personal".

La dependencia de la tecnología HVAC heredada en pequeños edificios comerciales tiene un precio elevado. Las estimaciones muestran que estas ineficiencias desperdician miles de millones de dólares anualmente sólo en Estados Unidos. La cantidad total asciende a alrededor de 65 mil millones de dólares en uso excesivo de energía, pérdidas comerciales debido al tiempo de inactividad, desperdicio de alimentos y reducción de la productividad de los empleados.

"También existe un incentivo dividido entre el propietario y el inquilino en los edificios más pequeños", señala Subramany. "El propietario suele ser responsable de las compras de capital, mientras que los gastos operativos recaen en los inquilinos. Por lo tanto, los propietarios sólo quieren pagar por el equipo más barato y trasladar todos los costes operativos más elevados a los inquilinos".

El método impulsado por la IA de Monaire

Monaire pretende cerrar esta brecha ofreciendo una solución que combina inteligencia artificial, sensores inalámbricos y técnicos capacitados para actualizar los sistemas HVAC en estos edificios, todo sin una inversión de capital significativa ni la necesidad de personal dedicado.

"Nuestra solución implica un bajo desembolso de capital", explica Subramany*. "Utilizamos sensores y controles inalámbricos que se pueden adaptar a equipos existentes, eliminando la necesidad de reemplazo".*

El componente de IA de la solución de Monaire actúa como personal dedicado de las instalaciones, monitoreando continuamente los equipos, corrigiendo automáticamente las caídas de eficiencia, determinando las causas fundamentales cuando se necesita intervención manual y presentándolas a los técnicos.

"Trabajamos con técnicos seleccionados y examinados de contratistas asociados", añade Subramany. "Cuentan con conocimientos de IA y nuestras aplicaciones mejoran sus flujos de trabajo".

La tecnología de Monaire tiene un impacto significativo en los pequeños edificios comerciales. La implementación de su solución puede reducir los costos de energía y reparación de HVAC en un 30 % y el tiempo de inactividad y el desperdicio de alimentos en un 75 %.

Algunos expertos de la industria se muestran cautelosos sobre el concepto de tecnología HVAC impulsada por IA, considerando la necesidad de garantizar que dichas soluciones sean ambientalmente sostenibles a largo plazo. Subramany cree, sin embargo, que la técnica de Monaire logra el equilibrio adecuado entre innovación y sostenibilidad, allanando el camino hacia un futuro más eficiente y ecológico.

Una perspectiva visionaria sobre la gestión sostenible de los edificios

A medida que Monaire continúa implementando su tecnología, la visión de Subramany de transformar pequeños edificios comerciales a través de soluciones HVAC de última generación se vuelve cada vez más clara.

Con un profundo conocimiento de los desafíos de la industria y el compromiso de aprovechar las últimas tecnologías, lidera la tarea de hacer que los sistemas HVAC avanzados sean accesibles y asequibles para un segmento que durante mucho tiempo se ha pasado por alto.

Subramany ha sido la fuerza impulsora detrás del desarrollo de la tecnología de Monaire. “ Resolver problemas desafiantes como el de HVAC en pequeños edificios comerciales requiere que el hardware, el software y los servicios se seleccionen cuidadosamente”, señala. "Me di cuenta de esto después de haber pasado años haciendo lo mismo en Lutron Electronics y SimpliSafe".

La tecnología única que Subramany ayudó a desarrollar y su validación instantánea en el mercado han ayudado a Monaire a recaudar más de 4,1 millones de dólares de inversores destacados. Monaire también fue aceptado recientemente en Greentown Labs, el ecosistema de empresas de tecnología climática más grande de América del Norte, lo que valida aún más su éxito.

“ Apenas estamos empezando”, afirma Subramany. “ Deseamos ayudar a acelerar la transición mundial hacia una calefacción y refrigeración más sostenibles. Estamos trabajando en algunas ideas realmente interesantes, incluida una que implica el uso de sistemas HVAC y de refrigeración para ayudar a compensar la demanda cuando las redes eléctricas están sobrecargadas”.

" Podemos reducir drásticamente el impacto de carbono de los sistemas HVAC y al mismo tiempo ayudar a las empresas a ahorrar dinero digitalizando los sistemas HVAC, combinándolos con fuentes de energía renovables, proporcionando servicios de red, etc.", concluye.

Con el liderazgo visionario y el compromiso de Subramany de ampliar los límites de lo posible, la transformación de los pequeños edificios comerciales a través de tecnología HVAC de vanguardia está en marcha.